Agenzia immobiliare

La scelta giusta dell'inquilino

Lo screening dell’inquilino è uno strumento importante per i proprietari e i gestori di proprietà per aiutarli a decidere se affittare o meno un’unità a una determinata persona.
È importante usare il buon senso e affidarsi a personale qualificato attento ai segnali di avvertimento e in grado di fare un analisi oggettiva della persona o dell’azienda.
I nostri analisti analizzeranno le informazioni e la congruità dei dati forniti come casellari giudiziari, precedenti locazioni, la verifica dell’occupazione e molte altre informazioni per dare un quadro reale sul rischio di credito.

Cosa comprende lo screening dell'inquilino?

Analisi dati reddituali e patrimoniali

Analizziamo i dati forniti come buste paga e dichiarazione dei redditi o per le aziende i dati di bilancio, per stilare un rating in relazione all’immobile richiesto in locazione.

Verifica in bache dati

Verifichiamo la presenza del nominativo che sarà intestatario del contratto di locazione e delle persone sue famigliari se registrate nelle centrali rischi e se hanno pregiudizievoli.

Indice rapporto indebitamento

Analizziamo se il rapporto tra i redditi percepiti e l’immobile richiesto in locazione sono congrui e se l’indice d’indebitamento presuppone un rischio accettabile per il proprietario immobiliare.

Verifica insolvenze pregresse

Verifichiamo se il soggetto richiedente è sempre stato regolare nei pagamenti e ha posizioni pendenti in sofferenza, precedenti morosità non sanate e sfratti per morosità.

Un valido aiuto per la scelta dell'inquilino

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